千葉市緑区古市場地区　土地区画整理事業の事例

千葉市中心部から南方約８ｋｍに位置し、地区の北側に沿って都市計画道路が東西に走り、これに平行するように旧千葉茂原線が走っています。この２路線に挟まれた区域の中の細長い形状をした地区が「千葉市緑区古市場地区」です。弊社は建設コンサルタントとして、測量設計、換地設計、地質調査、補償調査を実施いたしました。

事例概要


事業名	千葉市緑区古市場地区土地区画整理事業
施行者	千葉市緑区古市場地区土地区画整理組合
施工面積	約12ha
施行年	平成19年10月～平成23年8月
総事業費	1,829,000千円
合算減歩率	39.78％（平均減歩率）
権利者総数	90名（解散時）
業務代行者	大日本土木株式会社
用途地域	第一種住宅地域（6.8ha）第二種住居地域（1.5ha）近隣商業地域（3.7ha）
実施した作業項目	・実施設計　整地設計、道路設計、下水道設計、上水道設計・換地設計　整理前土地地籍確定、仮換地指定、清算、換地計画、換地処分、登記・事業管理　組合設立届書、公共施設引継ぎ、保留地の保存登記、国土調査法、精算承認書　解散認可申請・測量　路線測量、確定計算、確定測量、境界杭設置、出来形確認測量、分筆登記　道路台帳、下水道台帳、公園台帳・地質調査・補償調査　移転補償調査算定、損失補償調査算定、家屋事前調査、家屋事後調査